月薪4500买房能贷60万吗 通过几率会很低

对于很多人来说，想要拥有属于自己的一套房子，在买房的时候最直接的办法就是按揭贷款了，因为对于一些收入一般的人来说，一下子拿出这么大一笔钱压力很大。那么，月薪4500买房能贷60万吗？下面一起去了解一下。

其实，月薪4500买房能不能贷60万，计算出来后才知道。如果选择上个月贷款，假如贷款利率是4.9%，贷款期限30年，按照等额本息的还款方式，贷款60万每月还款金额就是3184.36元，一般月流水是月供2倍，所以无法通过。

如果是公积金贷款，同等条件下公积金贷款利率是3.25%，那么计算出每个月需要偿还2611.24元，并且有些城市公积金贷款有额度限制，所以不管是公积金贷款还是商业贷都无法通过审核，当然大家也可以选择组合贷款。